광교비즈니스센터 입주기업 임대모집 안내

 

 

 

수원 광교신도시에 건립 중인 벤처기업집적시설-광교비즈니스센터가

오는 2014년 12월에 준공 예정입니다. 사무실 이전 등을 고려중이신

회원사께서는 내용을 검토하시어 도움 얻으시기 바랍니다.

 

 

1. 입주자격

- 신기술집약형 제조업 및 지식서비스업종의 유망 중소기업, 벤처기업

- 신성장동력분야에 중소기업과 시너지창출이 기대되는 대기업 연구소

- 기술이전이나 연구개발로 인한 파급효과가 기대되는 외국인투자기업

- 중소기업 및 산업진흥과 관련된 기관이나 과학기술분야 정부출연기관

 

※ 입주제외 대상

- 소음, 진동, 폐수 등 공해 유발업체

- 금융기관으로부터 불량거래자로 규제중인 기업

- 기타 입주심의위원회가 부적당하다고 인정하는 기업

 

 

2. 모집 규모

- 임대모집 총면적 : 26,516㎡

구분	용도	면적	호실 수	층
사무실	일반 오피스 기타 연구실	19,450㎡	98개실	1~15층
실험실1	급‧배기 및 급‧배수 가능	5,620㎡	28개실	12~15층
실험실2	급‧배기 가능	1,446㎡	7개실	11층
계		26,516㎡	133개실

※ 면적은 임대면적 기준이며 전용율은 51.14%임

※ 자세한 호실별 면적은 첨부의 ‘호실별 면적표’를 참조

 

 

3. 모집일정 및 입주절차

- 모집기간 : 2014년 6월 1일 ~ 모집완료시 까지

- 모집공고 : 경기중소기업종합지원센터 홈페이지(www.gsbc.or.kr)에서 확인

- 입주절차 : 입주신청서 접수 -> 입주심사 -> 심사결과 통보 -> 임대차계약 체결 -> 입주

※ 임대차계약 체결시 임대보증금의 10~30%를 계약금으로 납부하여야 함

(계약면적 200㎡미만 – 30% / 200㎡이상 400㎡미만 – 20% / 400㎡이상 10%)

 

 

4. 시설현황

- 시설개요

구 분		내 용
위 치		경기도 수원시 영통구 이의동 1322-1
지역지구		준주거지역, 제1종 지구단위계획구역
주 용 도		교육․연구시설(연구소) 및 업무시설(사무소), 벤처집적시설
면적 개요	대지면적	5,464.00㎡
	건축면적	2,308.57㎡
	연 면 적	28,728.07㎡(지하 7,354.23㎡, 지상 21,373.84㎡)
	전 용 율	51.14%
	임대면적	전용 14,690.64㎡, 공용 8,290.24㎡, 주차장 5,747.19㎡
건축규모		지하2층 지상15층(지상최대높이 67.63m)
건축구조		철근콘크리트조 + 철구조
조경면적		1,389.85㎡(사업부지기준 25.44%)
주차대수		201대-장애인용 6대 포함(지하187대/지상14대)
승 강 기		20인승 4대, 화물용 1대
준공예정		2014. 12.

- 주요시설 : 회의실, 구내식당, 은행(예정), 편의점, 카페테리아, 옥상정원 등

 

 

5. 시설의 장점

- 교 통 : 강남과 30분거리, 동수원I.C. 및 광교I.C.와 1km 이내 위치

- 출퇴근 : 2016년 2월 신분당선 연장선 개통 (전철역과 500m), 광역버스

- 광교신도시 : 행정타운, 컨벤션센터, 법조타운 등과 인접

- 광교테크노밸리 : IT, BT, NT, 융합기술 최고의 연구기관 및 기업 입주

- 경기중소기업지원센터 : 맞춤형 기업지원프로그램 입주기업 우선지원

- 연구개발 맞춤형 건물 : 구조하중 360kg/㎡, 일부 보조냉방장치 설치 가능

- 건물관리 : 고품격 로비, 옥상정원, 건물관리 노하우, 저렴한 관리비용

 

 

6. 임대조건

- 임대형태 : 보증부 월세방식(임대보증금 + 월임대료)

- 입대가격

구분	사무실	실험실1	실험실2
임대보증금	372,000원/3.3㎡당	408,000원/3.3㎡당	384,000원/3.3㎡당
월임대료	31,000원/3.3㎡당	34,000원/3.3㎡당	32,000원/3.3㎡당

- 관리비 : 실비정산

- 계약기간 : 2년 단위 연장계약

 

 

7. 입주신청

- 접수기간 : 모집완료시 까지 수시접수

- 접수방법 : 방문접수(우편 및 이메일 접수 불가)

- 접 수 처 : (재)경기중소기업종합지원센터 4층 시설운영팀

* 주 소 : 경기도 수원시 영통구 광교로 107 경기중소기업종합지원센터

* 연락처 : 031-259-6034~5 / auto1@gsbc.or.kr, wkchoi@gsbc.or.kr

- 제출서류

* 필수서류 : 입주신청서, 사업계획서, 사업자등록증, 법인등기부등본,

                 지방세 및 국세 완납증명서, 최근 2년 재무제표

* 해당서류 : 벤처기업확인서, 유망중소기업지정서, 수상실적,

                 외국인투자기업확인증, 특허관련서류 등

 

※ 시설 평면도 및 유의사항 등은 첨부문서를 참조하여 주시기 바랍니다.